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Blog トレーラーハウス購入前に知っておきたいポイント
2025/5/13
- トレーラーハウス基礎知識
近年、店舗や住居の選択として「トレーラーハウス」の人気が高まっています。
トレーラーハウスという選択をされる前に、事前にしっかりと情報を押さえておくことが大切です。
コンテナハウスと比較される方も多いので、トレーラーハウスのことも知った上で検討してみてください。
トレーラーハウスとは？
トレーラーハウスは、タイヤがついていて移動が可能な住宅のことを指します。建物が建てられない調整区域にも設置することが可能です。居住だけでなく、カフェやサロンなど店舗としても人気があります。
購入前に押さえておきたい6つのポイント
設置場所の確認
トレーラーハウスは移動できるとはいえ、実際には長期間同じ場所に設置するケースが多いです。自治体によっては置けない条例がある場合もあります（例：静岡県御殿場市など）ので確認が必要です。
置く場所として、土地が必要となります。
その場合は、土地を購入または借地という選択肢も考えられます。
地盤の強度や舗装状態、上下水道や電気の引き込みができるのか？などを事前に確認しましょう。
将来的に移動を検討している場合、その可否や移動費用、移動後の設置先の条件なども事前に確認しておくと安心です。
道路交通法との関係
トレーラーハウスが大きい場合、納品時に公道を走行させるためには、警察で通行許可申請が必要になります。
運べる道路幅があるかを事前に確認しましょう。
ライフラインの整備
キッチンやトイレ、お風呂を設置する場合には、上下水道・電気・ガスなどのライフラインをどう確保するかは大きなポイントです。場合によっては組み上げ式のポンプを使用したり、浄化槽の埋め込みが必要になります。インフラが全くない場所への整備には追加費用がかかる場合があるため、見積もりをしっかり取っておきましょう。
冷暖房・断熱性能
見た目はおしゃれでも、断熱が不十分だと夏は暑く、冬は寒くなります。コンテナハウスの場合、鋼材を使用しているため、断熱性能が低くなります。トレーラーハウスは、鋼材のシャーシ上に、木造建築で建物をつくりますので、いわゆる住居と同等の断熱性能が可能です。
サロンなどをお考えの場合、お客様をもてなす空間が必要となり、快適性は重要です。
トレーラーハウスの中に入って実際に体感してみてください！
中古か新築か
中古は価格が抑えられる反面、劣化や設備の古さに注意が必要です。メンテナンス履歴や水漏れ、断熱材の状態などをチェックしましょう。中古販売は、タイミングもありますので、常に情報をチェックしておきましょう。
売却が可能
トレーラーハウスは売却も可能です。
将来、商売など撤退する場合にも、売却という選択肢もあります。
まとめ
トレーラーハウスは、自由な暮らし方や新しいビジネススタイルを可能にする魅力的な選択肢です。しかし、購入前には設置場所のルール、法的扱い、ライフラインの確保など、さまざまなポイントを慎重に確認することが重要です。しっかりとした準備と情報収集を行い、自分に合ったトレーラーハウスライフを実現しましょう。
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愛知県額田郡幸田町深溝以立山１６−７ MAP
東名高速道路『岡崎IC』から車で約30分
東名高速道路『音羽蒲郡IC』から車で約20分
わたし達がご案内いたします。
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